20일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올해 서울 강북권(서초·강남·송파·강동 등 강남 4구 제외)에서 분양 예정인 아파트는 44개 단지, 1만7646가구로 조사됐다. 전체 물량의 92.9%가 재개발·재건축 일반 분양분이다.
시기별 분양 주요 단지는 다음과 같다.
먼저 삼성물산은 2월 광진구 구의동 구의1구역 단독주택을 재건축하는 래미안 구의파크스위트 분양에 나선다. 854가구 중 502가구가 일반 분양분이다. 지하철 5호선 아차산역을 걸어서 이용할 수 있으며 광나루로, 자양로, 올림픽대교를 통해 강남과 도심권에 접근할 수 있다.
롯데건설은 4월 동작구 흑석동 흑석8구역을 재개발하는 롯데캐슬을 분양한다. 451가구중 222가구가 일반에 공급된다. 지하철 9호선 흑석역과 가깝고 10개 이상의 시내버스 노선이 통과한다. 중앙대와 흑석시장이 가깝다.
대림산업은 5월 동작구 흑석동 흑석7구역을 재개발하는 e편한세상을 분양한다. 1073가구 중 403가구가 일반 분양된다. 고구동산 녹지대가 가까우며 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 5분 정도 걸린다.
대림산업은 같은 달 관악구 봉천동 봉천12-2구역을 재개발하는 e편한세상을 분양할 예정이다. 1531가구에 달하는 대단지로 이 중 655가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 봉천역이 걸어서 5분 걸린다. 인근에는 관악초등학교, 봉림중학교, 영락고등학교, 영락유헬스고등학교 등이 있다. 올해 관악IC 부근에 강남순환도시고속도로가 개통을 앞두고 있다.
롯데건설도 5월 용산구 효창동 효창5구역을 재개발하는 롯데캐슬 분양에 나선다. 478가구 중 221가구에 일반 공급 물량이다. 지하철 6호선 효창공원앞역이 단지 바로 앞에 있다. 차로 10분이면 도심권과 여의도권 출퇴근이 가능하다.
현대산업개발은 6월 마포구 신수동 신수1구역을 재개발하는 아이파크를 분양할 예정이다. 1015가구 중 561가구를 일반분양한다. 경의중앙선선 서강역이 단지 바로 앞에 있다. 지하철 2호선 신촌역, 6호선 광흥창역을 이용할 수 있다. 단지 인근에는 광성중학교, 광성고등학교, 서강대학교, 와우산체육공원등이 있다.
GS건설은 7월 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 이대자이(가칭)를 분양한다. 1248가구 중 517가구가 일반 분양분이다. 지하철 2호선 이대역이 걸어서 2분 이내인 역세권 단지다. 단지 뒤로는 노고산 체육공원이 있고 서강대학교가 가깝다.
마지막으로 현대건설은 11월 서대문구 북아현동 북아현뉴타운1-1구역을 재개발하는 북아현 힐스테이트를 분양할 예정인데 992가구 중 350가구가 일반에 공급된다. 북성초등학교, 서울중앙여자중학교, 한성고등학교 등이 가깝다. 경의중앙선 신촌역이 인접해 있으며 서울지하철 2호선 이대역과 아현역을 걸어서 이용할 수 있다.
장경철 2002cta@naver.com
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