고품격 관광숙박시설 유치로 강원관광 및 지역경제 활성화 기대

환경부에서는 지난 11. 24일「자연공원 집단시설지구내 콘도설치 허용」을 최종 결정하였다고 강원도에 통보해 왔다.

결정내용을 보면, 콘도를 자연공원법상 '호텔·여관 등 숙박시설'에 포함시키고, 공원사업 시행허가시 '성수기 비회원 이용가능률(비 회원 이용률＋공실률)이 40% 이상이 되도록 하는 조건'을 붙여 허용토록 하였다.

사실상 자연공원법에 따르면 자연공원내 콘도 설치가 가능했으나, 지금까지 환경부에서는 '91. 2월 경제기획원 주관 관계부처 회의에서 "콘도는 회원만이 이용할 수 있는 고급시설이며, 부동산 투기대상"이라는 이유로 지금까지 18여년간 '국·도립공원 등 자연공원내 콘도 설치를 불허'해 왔다.

이로 인해 국·도립공원내 사유재산권 침해라는 주민불만과 민자 투자의 위축에 따른 시설 노후화 가속, 관광객 감소 등으로 많은 어려움을 겪어 왔다

지금까지, 강원도에서는 '자연공원내 콘도불허 규제완화'를 위해 '05년부터 국·도립공원내 콘도설치 규제 등 규제행위 전수 실태 조사 후 규제완화 종합대책을 수립하여 지금까지 수차에 걸쳐 주무부처인 환경부를 비롯한 청와대, 국 무총리실, 규제개혁위원회 등 관련 중앙부처에 줄기차게 "콘도 설치 허용"을 요구해 왔다.

이에 따라, 환경부에서는 지난해 12월 경제정책조정회의 결과와 금년 8월 실시한 대국민 설문조사 결과에 따라 자연공원내 콘도설치를 '성수기 비회원 이용가능률 40% 이상 유지 조건'으로 최종 허용 결정하게 된 것이다.

※사례) 한화리조트:3년간 성수기 회원(39%), 비회원(24%)＋공실률(37%)

이번, 콘도허용 결정으로 도내 6개 국·도립공원내에 콘도설치가 가능해 짐에 따라, 탐방객을 위한 관광숙박시설의 민자투자가 활발해 질 것으로 보인다.

이로 인해, 고품격의 쾌적한 숙박환경 제공으로 머무르는 관광 여건이 한층 업그레이되어 강원관광 및 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.

또한, 그동안 자연공원이라는 이유로 많은 규제를 받아 온 사유 재산에 대해서도 폭넓은 재산권 행사도 가능해 질 것이다.

앞으로, 강원도에서는 경포·낙산도립공원 등 공원계획에 반영된 콘도시설에 대한 민자 유치를 적극 추진하는 한편, 도내 국·도립공원내 콘도설치시 공원계획 변경 등 최대한 행정 지원을 해 나갈 계획이다.

종합취재팀  webmaster@newsa.co.kr

<저작권자 © 뉴스에이, 무단 전재 및 재배포 금지>