부동산 시장이 장기적으로 침체되고 있지만 나름대로 불황을 견뎌내는 곳이 있다. 바로 지하철 역 주변의 ‘초역세권’ 단지. 상대적으로 부동산 불황기에도 시세 하락폭이 작고 시장이 좋을 때는 회복 시에 시세차익을 노려볼 수 있기 때문이다. 이런 역세권 입지에 위치한 단지에서는 신규 아파트 분양에서도 강세를 보이기에 충분하다.

부산 금정구 부곡동 65-70번지 일원에 공급되는 ‘장전역 서희스타힐스’ 아파트는 부산 지하철 1호선 장전역 3분거리에 위치한 초역세권 평지 아파트단지이다.

최근 주택홍보관 개관 이후, 초역세권의 탁월한 입지와 사계절 푸른 자연을 만끽 할 수 있는 온천천을 품은 뛰어난 자연환경, 롯데백화점 동래점, 롯데마트 금정점, 이마트 금정점 등 대형 쇼핑시설과 금정문화회관, 금정구청, 금정보건소 등 편리한 생활 인프라까지 두루 갖추고 있어 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

3.3m²당 800만∼1,000만원대 주변 아파트 시세보다 낮은 합리적인 가격으로, 가격상승이 가장 높은 전세대 전용 85m²이하의 중소형 평형대로 구성되어 있다.

부동산 전문가는 “부산 최고의 주거지로 평가받는 금정구 내에서도 탁월한 입지에 공급하는 아파트란 점 외에도, 주변 아파트 시세보다 저렴한 파격적인 가격이 인기요인으로 분석된다.”고 말했다.

장전역 서희스타힐스가 가지는 또다른 특장점에는 우수한 학군도 빼놓을 수 없다. 금양초, 동래여중, 부산예술고, 동래여고, 부산대, 부산외대(2013년 말 이전예정) 등 부산을 대표하는 초, 중, 고, 대학교가 현장 인근에 밀집되어 우수한 교육환경을 자랑한다.

청약통장이 전혀 필요 없고, 무제한 전매가 가능하다는 점에서 실수요자 뿐만 아니라 시세차익을 노리는 투자자들도 주목할 필요가 있다. 구서 IC가 인근에 있어 부산 전역 이동이 편리하고 산성터널이 오는 2016년 완공예정이라 교통여건 개선 등으로 미래 투자가치도 우수하다.

장전역 서희스타힐스 아파트는 1군 건설기업 서희건설(시공능력평가순위 30위)이 시공예정으로 더욱 믿을 수 있다. 주택홍보관은 금정구청 맞은편에 있고 장전역 서희스타힐스의 보다 자세한 내용은 051-581-1300로 문의하면 된다.