중견 주택 건설사 대성문종합건설(주)에서 선보이는 '시청역퀸즈W' 가 교대역 국제신문 3층에 모델하우스를 마련하고 6일 분양에 들어갔다. 분양 첫날부터 많은 관람객이 찾았다. 지난 3일 사업설명회를 듣고 모델하우스를 방문한 직장인 김모씨는 “연제구 행정타운 인근의 직장인들이 선호하는 초역세권의 교통과 아파트의 각종 커뮤니티 시설이 맘에 든다. 직장 동료와 함께 청약에 나서볼 계획이다”고 밝혔다.

‘시청역 퀸즈W’는 ‘부산행정 1번지’로 통한다. 부산시청, 부산지방경찰청, 부산지방노동청 등을 비롯한 26개의 행정기관이 현장 인근에 분포되어 있고 상주인구 7천여명, 행정업무처리를 위한 유동인구, 관련업종의 유관업무시설의 근무자 등 인구 유입이 두드러지고 있어 안정적인 수요층이 형성되어 있어 주목받는 곳이다.

지하 2층~지상 20층, 총 190가구(전용 30~59㎡) 규모로 휘트니스센터, 세대별 전용창고, 시스템에어컨 무상제공, 풍부한 수납공간과 합리적인 분양가 책정으로 뜨거운 호응을 얻고 있는데, 특히, 소형아파트에서는 볼 수 없었던 테라스 하우스를 일부세대에 제공, 단독주택처럼 앞마당을 갖춘 테라스를 선보이고 있고, 전용 30~59㎡ 소형으로 공급 됨에도 불구하고 3베이와 4베이가 적용되어 채광을 극대화 시킨 혁신적인 평면을 선보이고 수납공간이 매우 풍부하다.

분양 관계자는 “부동산 시장에서 관공서, 행정기관이 인접한 지역의 아파트 가격상승률은 타 지역에 비해 대체로 높은 편이다. 한국감정원 자료를 보면 올해 1월 연제구 아파트 값이 작년 1월 대비 2.1% 상승했고, 인근 동래구 상승률(1.0%)보다 높은 상승률을 기록했다. 또한 행정기관의 이전으로 수요가 뒷받침되기 시작하면서 매매가뿐만 아니라 전셋값도 상승하면서 새 아파트에 대한 수요 역시도 커지고 있다.”며 “반면, 연제구 지역 신규공급 대부분은 소형 원룸이 차지하고 있어 소형아파트를 선보이는 현장의 인기는 소비자의 다양한 니즈를 충족하기에 충분할 것으로 사료된다.”고 전했다.

‘시청역 퀸즈W’ 모델하우스는 부산지하철 1호선 교대역 국제신문빌딩 3층에 위치해 있다. 문의 051)507-7710

최정윤  myoungka@dreamwiz.com

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