경기도 하남 소재의 지역주택조합 아파트인 '덕풍역 양우 내안愛'가 8월 12일 주택홍보관을 오픈하고 선착순 조합원 모집에 나선다.

단지는 하남시 덕풍동 353-2번지 일대에 조성되며, 지하 2층~지상 최고 23층, 17개동, 총 1,005세대 규모다.

공급되는 주택형은 전용 59㎡ (구25평형) 와 66㎡ (구 27평)그리고 84㎡(구 34평형)다. 자금관리는 국제자산신탁(주)이 맡았고, 시공사는 양우건설이다.

'덕풍역 양우 내안愛' 아파트의 가장 큰 장점은 입지다. 오는 2020년 개통 예정인 서울지하철 5호선 연장선인 덕풍역을 걸어서 3분내에 이용할 수 있는 초역세권에 입지를 자랑한다.

특히 단지가 하남 중심부를 가르는 하남대로와 인접한 만큼 강동이나 강남으로 이동할 수 있는 대중교통편이 좋다.

여기에 올림픽대로로 바로 들어설 수 있는 강일IC와 외곽순환고속도로 및 중부고속도로를 탈 수 있는 상일IC, 하남IC등도 가까워 사통팔달의 교통특급 입지를 자랑한다.

단지는 앞서 밝힌 데로 1,005세대의 대단지로 조성된다. 사업지 인근으로 대단지 아파트가 없는 만큼 입주 후 지역 내 랜드마크 아파트로 자리잡을 가능성이 높다.

교육여건도 좋다. 덕풍초등학교를 비롯해 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교, 신장고등학교 등 도보통학이 가능한 초·중·고등학교가 단지 인근으로 인접해 있다.

편의시설도 풍부하다. 홈플러스, 이마트를 비롯해 덕풍전통시장, 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관 등이 가깝다. 특히 미사지구 강변도시와 인접한 생활권으로 앞으로 들어설 코스트코 등도 단지에서 가깝다.

또 녹지공간이 풍부한 것도 장점이다. 단지 인근으로 덕풍공원과 덕풍천이 위치해 에코 라이프가 가능하다.

3.3㎡ 기준 평균 990만원부터 시작으로  가격경쟁력 또한 매우 높다. '덕풍역 양우 내안愛'는 지역주택조합 아파트답게 분양가도 경쟁력을 갖춰 나올 예정이다. 예정하고 있는 조합원 분양가는 3.3㎡당 평균 990만원부터다.

이는 현재 하남시 아파트값이 평균 1,376만원(3.3㎡당, 부동산 114 기준)을 넘어 섰고, 미사강변도시 새 아파트 분양가가 2016년 현재 1,400만원(망월동 1,404만원, 부동산 114 기준)을 넘어선 것과 비교하면 충분한 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

현재 사업추진은 조합추진위원회((가칭)덕풍수리골지역주택조합추진위원회)가 구성된 상태다. 무주택자(85㎡ 이하 1주택 소유), 6개월 이상 서울과 인천, 경기지역 거주자, 20세 이상 세대주에 한해 조합원 자격이 주어진다.

분양관계자는 "교통과 교육, 생활의 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지에 위치한 만큼 벌써부터 문의가 상당하다"며 "그 기대감에 부응할 수 있도록 우수한 상품을 선보이겠다"고 말했다.

한편, 주택홍보관은 지하철 8호선 석촌역 인근에 위치하고 있으며 원활한 상담을 위해 대표전화(1661-6779)로 예약방문제를 실시하고 있다.

김남지 기자  issuemaker77@naver.com

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