‘18³â °øµ¿ÁÖÅà ÁÖ¿ä°ø½Ã°¡°Ý |
¶ÇÇÑ, °°Àº ³¯ Àü±¹ 250°³ ½Ã±º±¸¿¡¼µµ °³º° ´Üµ¶ÁÖÅà 396¸¸ È£ÀÇ °¡°Ý*À» °¢°¢ °ø½ÃÇÑ´Ù.
°øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·ü (±¹Åä±³ÅëºÎÀå°ü °ø½Ã)
’18³âµµ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº Àü±¹ Æò±Õ 5.02% »ó½ÂÇÏ¿©, ÀÛ³â 4.44%¿¡ ºñÇØ »ó½Â ÆøÀÌ ´Ù¼Ò Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ´Â ‘17³âµµ ºÎµ¿»ê ½ÃȲÀ» ¹Ý¿µÇÑ °ÍÀ¸·Î Àú±Ý¸® ±âÁ¶ ÇÏ¿¡ dzºÎÇÑ À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÇ À¯ÀÔ, ¼öµµ±Ç Áö¿ª ºÐ¾ç½ÃÀå È°¼ºÈ, Àç°ÇÃà·Àç°³¹ß »ç¾÷ µî °¢Á¾ °³¹ß»ç¾÷ ÃßÁø, ÁÖÅà ¼ö¿ä Áõ°¡ µî¿¡ µû¸¥ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
½Ã·µµ º° º¯µ¿·ü
¼¿ï(10.19%), ¼¼Á¾(7.50%)Àº Àü±¹ Æò±Õ(5.02%)º¸´Ù »ó½Â·üÀÌ ³ô¾Ò´ø ¹Ý¸é, Àü³²(4.78%), °¿ø(4.73%) µî 10°³ ½Ã·µµ´Â Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù »ó½Â·üÀÌ ³·Àº °¡¿îµ¥, °æ³²(-5.30%), °æºÏ(-4.94%), ¿ï»ê(-3.10%), Ãæ³²(-3.04%), ÃæºÏ(-2.91%) µî 5°³ ½Ã·µµ´Â Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¼¿ïÀº Àç°³¹ß¤ýÀç°ÇÃà µî °³¹ß»ç¾÷ ¿µÇâÀ¸·Î, ¼¼Á¾Àº Áß¾ÓÇàÁ¤±â°ü ÀÌÀü¿¡ µû¸¥ ÁÖº¯Áö¿ª °³¹ß ¿µÇâÀ¸·Î ÁÖÅà ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡ÇÏ¸é¼ Áý°ª »ó½Â¼¼¸¦ À̲ö ¹Ý¸é, °æ³², ÃæºÏ µîÀº Áö¿ª°æ±â ħü, Àα¸°¨¼Ò µî¿¡ µû¸¥ ÁÖÅà ¼ö¿ä °¨¼Ò, °ø±Þ¹°·® °ú´Ù·Î Áý°ªÀÌ Ç϶ôÀ» ³ªÅ¸³½ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
½Ã·±º·±¸ º° º¯µ¿·ü
Àü±¹ 250°³ ½Ã·±º·±¸º°·Î º¯µ¿·üÀ» »ìÆ캸¸é 176°³ Áö¿ªÀÌ »ó½ÂÇÏ¿´°í, 74°³ Áö¿ªÀÌ Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
»ó½ÂÇÑ ½Ã·±º·±¸ Áß ¼¿ï ¼ÛÆı¸°¡ ÃÖ°í »ó½Â·ü(16.14%)À» ±â·ÏÇßÀ¸¸ç, ÀÌ¾î¼ °³²±¸(13.73%), ¼Ãʱ¸(12.70%), °æ±â ¼º³² ºÐ´ç±¸(12.52%), ¼¿ï ¼ºµ¿±¸(12.19%) ¼øÀ̾ú´Ù.
ÇÑÆí, Ç϶ôÇÑ ½Ã·±º·±¸ Áß¿¡¼´Â °æ³² â¿ø ¼º»ê±¸(-15.69%)ÀÇ Ç϶ôÆøÀÌ °¡Àå ÄÇÀ¸¸ç, â¿ø ÀÇⱸ(-9.76%), °æºÏ Æ÷Ç× ºÏ±¸(-8.50%), ¿ï»ê ºÏ±¸(-8.50%), Àü³² ¿µ¾Ï±º(-8.42%) ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°¡°Ý¼öÁغ° º¯µ¿·ü
°í°¡ÁÖÅÃÀϼö·Ï °ø½Ã°¡°Ý »ó½ÂÆøÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î Å©°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
¼¿ï·ºÎ»ê·¼¼Á¾ µîÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 3~6¾ï °øµ¿ÁÖÅÃÀº 6.91%, 6~9¾ïÀº 12.68%, 9¾ï ÃÊ°ú´Â 14.26% »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é, Àú°¡ÁÖÅÃÀÌ ¹ÐÁýÇÑ Áö¹æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 2~3¾ï °øµ¿ÁÖÅÃÀº 3.86%, 1~2¾ïÀº 1.99%, 5õ~1¾ïÀº 1.21% »ó½Â¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
°ø½Ã´ë»ó °øµ¿ÁÖÅà Áß 3¾ï ÀÌÇÏ´Â ¾à 1,102¸¸È£(85.52%), 3¾ï ÃÊ°ú 6¾ï ÀÌÇÏ´Â ¾à 150¸¸ È£(11.64%), 6¾ï ÃÊ°ú 9¾ï ÀÌÇÏ´Â ¾à 23¸¸ È£(1.75%), 9¾ï ÃÊ°ú´Â ¾à 14¸¸ È£(1.09%)·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÁÖÅñԸ𺰠º¯µ¿·ü
±Ô¸ðº°·Î´Â 85§³ ÃÊ°ú °øµ¿ÁÖÅÃÀÇ »ó½Â·üÀÌ 85§³ ÀÌÇϺ¸´Ù »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ô°Ô »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
85~102§³ °øµ¿ÁÖÅÃÀº 6.54% ¿À¸¥ ¹Ý¸é, 60~85§³ °øµ¿ÁÖÅÃÀº 4.54% »ó½Â¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
±Ý¹ø °ø½Ã´ë»ó °øµ¿ÁÖÅà Áß Àü¿ë¸éÀû 85§³ ÀÌÇÏ°¡ 1,123¸¸ È£(87.13%), 85§³ ÃÊ°ú 165§³ ÀÌÇÏ°¡ 156¸¸ È£(12.17%), 165§³ ÃÊ°ú´Â 9¸¸ È£(0.70%)·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿¶÷·ÀÌÀǽÅû ¹æ¹ý
°øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ¨ç Á¶¼¼ ºÎ°ú, ¨è °Ç°º¸Çè·á »êÁ¤, ±âÃʳë·É¿¬±Ý ¼ö±Þ´ë»óÀÚ °áÁ¤, ±³Åë»ç°í À¯ÀÚ³à Áö¿ø ´ë»óÀÚ °áÁ¤ µî º¹ÁöÇàÁ¤, ¨é Àç°ÇÃà ºÎ´ã±Ý »êÁ¤, ÀÌÇà°Á¦±Ý »êÁ¤ µî ºÎµ¿»ê ÇàÁ¤, ¨ê °øÁ÷ÀÚ Àç»êµî·Ï µî 20¿© Á¾ÀÇ ÇàÁ¤ ºÐ¾ß¿¡ ±¤¹üÀ§ÇÏ°Ô È°¿ëµÈ´Ù.
°øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì(www.realtyprice.kr) ¶Ç´Â °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ¼ÒÀçÇÑ ½Ã·±º·±¸Ã» ¹Î¿ø½Ç¿¡¼ 4¿ù 30ÀϺÎÅÍ 5¿ù 29ÀϱîÁö ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ÀÌÀÇ°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì´Â 5¿ù 29ÀϱîÁö ±¹Åä±³ÅëºÎ, ½Ã·±º·±¸Ã»(¹Î¿ø½Ç) ¶Ç´Â Çѱ¹°¨Á¤¿ø(º»»ç ¹× °¢ Áö»ç)¿¡ ¿ìÆí·Æѽº ¶Ç´Â Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏ¿© ÀÌÀǽÅû¼¸¦ Á¦ÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
5¿ù 29ÀϱîÁö Á¢¼öµÈ ÀÌÀǽÅû °Ç¿¡ ´ëÇؼ´Â ÀçÁ¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°í ±× Ã³¸®°á°ú¸¦ ÀÌÀÇ ½ÅûÀÚ¿¡°Ô ȸ½ÅÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
°³º°´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý (½Ã·±º·±¸Ã»Àå °ø½Ã)
¾Æ¿ï·¯, °°Àº ³¯(4¿ù 30ÀÏ) Àü±¹ 250°³ ½Ã·±º·±¸¿¡¼µµ ¿ÃÇØ 1¿ù 1ÀÏÀ» ±âÁØÀ¸·Î »êÁ¤ÇÑ ¾à 396¸¸ È£ÀÇ °³º°´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀ» ÀÏÁ¦È÷ °ø½ÃÇÑ´Ù.
°³º°´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·üÀº À۳⠴ëºñ Àü±¹ Æò±Õ 5.12% »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÇ¾ú´Âµ¥, Á¦ÁÖ(11.55%), ºÎ»ê(7.61%), ¼¿ï(7.32%) µî 6°³ ½Ã·µµ´Â Àü±¹ Æò±Õ(5.12%)º¸´Ù »ó½Â·üÀÌ ³ô¾Ò´ø ¹Ý¸é, ´ëÀü(2.82%), ÃæºÏ(3.35%) µî 11°³ ½Ã·µµ´Â Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù »ó½Â·üÀÌ ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°³º°´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì(www.realtyprice.kr)¿Í ÇØ´çÁÖÅà ¼ÒÀçÁö ½Ã·±º·±¸ ¹Î¿ø½Ç ¶Ç´Â ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÅëÇØ 4¿ù 30ÀϺÎÅÍ 5¿ù 29ÀϱîÁö ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø½ÃµÈ °¡°Ý¿¡ ÀÌÀÇ°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì´Â 5¿ù 29ÀϱîÁö ÇØ´ç ½Ã·±º·±¸¿¡ ºñÄ¡µÈ ÀÌÀǽÅû¼¸¦ ÀÛ¼ºÇÏ¿© ½Ã·±º·±¸¿¡ Á÷Á¢ Á¦ÃâÇϰųª Æѽº·¿ìÆí µîÀ¸·Î Á¦ÃâÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¹®ÀÇ»çÇ×ÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â ÇØ´ç ½Ã·±º·±¸¿¡ ¿¬¶ôÇÏ¸é µÈ´Ù.
´º½º¿¡ÀÌ ±è¼ºÃµ newsasos@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ´º½º¿¡ÀÌ, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>