부산 광안리 '서희스타힐스 센텀프리모’ 오피스텔은 총 630가구중 50호실을 임대보장수익제를 실시한다고 밝혔다. 지하 5~지상 20층, 1개동 규모로 이중 회사보유분 53.70㎡에 한해 올 11월말까지 한시적으로 혜택을 준다. 분양을 받는 경우 등기 후부터 년 720만원 임대보장이 된다.

이 오피스텔에서 말하는 임대수익보장제란 입주초기 시점에 일시적 공실 발생을 우려하는 투자자들을 위해 1년간 고정 월세 60만원씩을 사업 시행위탁자인 코바플랜㈜에서 책임 보장하는 제도이다. 보장기간 동안에는 투자자가 임차인을 구하지 못하더라도 시행위탁자인 코바플랜㈜으로 부터 월 60만원, 년간 720만원을 보장 받을 수 있기 때문에 안정적인 수익을 얻을 수 있다고 전했다.

해운대 지역 오피스텔 공급과잉 상태!
희소가치 높은 광안리 오피스텔에 투자!

오피스텔 분양관계자는 “오피스텔 공급이 급증하면서 공급과잉 논란이 일고 있는 해운대지역은 분양가마저 상승하면서 수익률 하락까지도 염려되고 있다. 오피스텔 투자자들로부터 외면 받고 있는 실정.”이라며 “센텀프리모 오피스텔은 임대수익보장제를 실시할 뿐만 아니라 배후수요가 풍부한 광안리에 들어서는 대단지 오피스텔이기에 공실 걱정이 없다. 최근 몇 년간 오피스텔 공급이 거의 없었던 광안리 일대에 선보이는 신규 오피스텔이라는 점도 이곳의 투자가치를 반증한다.”고 말했다.

100% 자주식 주차 가능한 오피스텔
임차인은 보다 편리하게! 투자자는 수익률 UP!

센텀 프리모 오피스텔의 주차시설도 특장점이다. 일반적으로 오피스텔의 경우 오피스텔 단지의 공간을 절약하기 위해 기계식 주차장과 자주식 주차장을 혼용해서 설계하는데 반해 센텀 프리모 오피스텔은 451대의 주차공간 모두가 100% 자주식 주차장으로 설계됐다. 이 때문에 임차인은 보다 편리한 생활을 누릴 수 있고 관리비까지 절감할 수 있어, 1석 2조의 효과를 누릴 수 있는 것.

뿐만 아니라 휘트니스센터, GX룸 등 다양한 부대시설을 갖춘 호텔급 커뮤니티 시설과 넓고 품격 있는 로비, 옥상정원 등 타 오피스텔과는 차별화를 갖춰 입주민에게는 자부심을, 투자자는 높은 투자수익을 기대 할 수 있다.

아울러 부산을 대표하는 관광지 광안리해수욕장이 인접해 비수기에는 주거용으로 이용하다가 성수기에 임대를 놓아 수익을 내기에도 좋은 상품으로 투자가치 또한 높다. 현장 주변은 6만5000가구의 수영구 배후세대와 센텀, 마린시티 등 최상급 소비세대를 갖추고 있다.

서희건설 관계자는 “호텔 이상의 커뮤니티와 뛰어난 입지에 중도금 60% 무이자, 계약금 10%, 임대수익보장제도가 더해져 당분간 투자자들의 관심이 지속될 것으로 보인다”고 강조했다. 모델하우스는 해운대역 맞은편에 위치하고 있으며 분양문의는 051-743-0667이다.