광교 스마트 법조프라자 조감도

광교신도시 법조타운 메인 입지에 위치한 ‘광교스마트 법조프라자’ 상가가 분양중이다.
 
지하 1층~지상 8층 규모로 1, 2층은 전문 식당가나 오피스컴 등 지원시설이 3층부터 6층까지는 주차와 오피스를 동시에 이용하는 시설이, 7,8층은 전용 주차공간이 마련되어 건물의 활용가치가 매우 높을 것으로 판단 된다.

특히 광교신도시는 최근 광교법조타운이 조성 중에 있어 투자 가치가 더욱 폭등한 상황이다.

법원 상권의 특혜라 부를 수 있는 풍부한 수요층 확보는 광교법조타운이 갖춘 매력 포인트. 최대 6만 5852㎡ 부지에 조성될 광교법조타운은 지방검찰청, 고등법원, 고등검찰청 등을 품으면서 근무 인원 8000여명의 수요 확보가 예상되고 있다.
 
이에 따라 광교법조타운 내 상가 투자에 대한 열기도 한층 달아 오른 상태다. 또한 광교법조타운 인근에는 아파트, 전원주택 등의 약 4700세대가 배후 수요로 존재한다.

풍부한 수요층을 확보함으로써 안정적인 투자 수익을 거둘 수 있다는 점은 광교법조타운 상가 투자의 최대 장점이다.

광교지방법원, 고등법원, 지방검찰청 고등검찰청이 위치한 광교법조타운까지 합할 경우 무려 3만 4000여명 가량의 수요를 맞이할 수 있을 것이라 전망되고 있다.

광교 스마트 법조프라자 계약자에게는 다른 상가에 없는 주차지분이 포함되어 있어, 임대수입 외 특별 주차수입까지 더블 임대수입이 가능하기 때문에 투자 메리트가 매우 크다는 게 인근 부동산 관계자의 귀뜸이다.
 
분양 조건 또한 최고의 수준으로 계약금 10%와 중도금 60% 무이자, 잔금 30%는 입주 시 납입하므로 대출 60%와 임차 보증금 20%가 가능한 상권으로 큰 부담 없는 투자가 가능하다.
 
분양문의 1661-2476

장경철  2002cta@naver.com

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