#신혼집을 알아보고 있는 김씨는 높은 집 값으로 인해 크게 부담을 느끼고 있다. 아파트 매매가는 물론이고 전세가까지 훌쩍 뛰어 집을 마련하기가 여간 어려운 것이 아니다. 서울로 출퇴근을 해야 하기 때문에 수도권에 집을 마련하기를 원하지만, 자리 잡기가 어려워 최근 투룸 오피스텔로 눈을 돌리고 있다. 아파트보다 부담 없는 가격에 매매가 가능하고, 같은 가격에 아파트보다 더 좋은 시설에 살 수 있어 김씨는 신혼집을 투룸 오피스텔로 마련하기로 했다.

최근 김씨처럼 아파트 대신 투룸 오피스텔로 내 집 마련에 나서는 수요자들이 증가하고 있다.

우선 아파트 대비 부담 없는 분양가로 내 집 마련을 할 수 있는 것은 물론이고, 최근 오피스텔에도 아파트 못지 않은 다양한 커뮤니티 시설과 설계가 적용되고 있어 실수요자들에게 많은 인기를 얻고 있는 것이다.

실수요자들이 몰리다 보니 시세 형성에도 유리해 자연스레 투자자들도 투룸 오피스텔 투자에 나서고 있다.

여기에 이달부터는 지난 2월 서울, 수도권 주택대출규제에 이어 지방에도 주택대출규제가 적용돼 아파트 대신 수익형부동산에 투자가 늘어나고 있는 상황이다.

부동산 관계자는 "이전에는 원룸 임대형으로만 구분되던 오피스텔이 최근에는 주거형으로 입지를 굳게 다지고 있는 상황이다"라며 "특히 투룸형 오피스텔은 큰 집이 필요하지 않은 1~2인 가구와 신혼부부들이 선호하고 있으며, 가격이나 설계 모두 만족 시키는 상품으로 주목받고 있다"라고 말했다.

장경철  2002cta@naver.com

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