국토해양부(장관 권도엽)는 7.15(금)에 ’11.6월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 46,885건을 공개하였다.

※ 계약시기별 : ’11.4월 계약분 9,157건, 5월 계약분 21,187건, 6월 계약분 16,541건

* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.4~6월 계약분을 ’11.6월에 신고

지역별로는 수도권 14,489건(서울 3,724건), 지방 32,396건으로서, 이는 전년동월 대비 전국은 54.0%, 수도권은 81.9%(서울 81.6%), 지방은 44.1% 증가한 수치이다.

계절적 비수기 영향으로 전월(5월) 대비로는 전국이 2.5% 감소하였으나, 예년(‘06~’10년)에는 5월 대비 6월 거래 감소율이 5.5%인 점을 감안할 때, 거래가 다소 회복세를 보이는 것으로 판단된다.

* 5년 평균(’06~’10년) 기준, 6월 거래량(40,369건)은 5월(42,723) 대비 5.5% 감소

특히, 주택거래신고지역*으로 계약 후 15일 이내에 신고토록 되어있는 강남3구의 경우 1~5월까지는 감소세를 보였으나, 6월에는 전월대비 23.0% 증가하였다.

* 주택법 제80조의2에 의거, 주택거래계약의 체결일부터 15일 이내에 해당 주택 소재지의 관할 시장·군수·구청장에게 신고

한편, 6월 실적을 포함한 ’11년 상반기 아파트 거래량은 전년동기 대비 35.9%(5년평균 대비 27.0%) 증가하였다.

수도권의 경우 전년동기 대비 61.4%(5년평균 대비 0.5%), 지방은 전년동기 대비 25.6%(5년평균대비47.2%) 증가하였다.

실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

장경철 기자  2002cta@naver.com

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