국토해양부(장관 : 권도엽)는 3월 22일(목) ‘12년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 64,850호로 전월(67,786호) 대비 2,936호 감소하여, 지난달에 이어 2개월 연속 감소하였다.

< 지역별 >

수도권은 인천에서는 신규 미분양 발생*으로 증가(+162호)하였으나, 서울(△187호)과 경기(△1,333호)에서 감소하여,

* 인천 연수구 송도동 213호

전체적으로 전월(28,961호) 대비 1,358호 감소한 27,603호로 나타났으며, 이는 ‘11.10월(27,101호) 이후 4개월만에 감소한 것이다.

지방도 일부 지역의 신규 미분양*(999호) 발생에도 불구하고,

* 강원 401호, 울산 232호, 부산 200호, 경남 144호, 제주 22호

분양가 할인 등 업계 자구노력, 전세수요의 매매수요 전환에 따른 주택거래 증가 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(38,825호) 대비 1,578호 감소한 37,247호로 나타났다.

< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 38,532호(수도권 19,113호, 지방 19,419호)로 전월(40,046) 대비 1,514호(수도권 △672호, 지방 △842호) 감소하였고, 85㎡ 이하도 26,318호(수도권 8,490호, 지방 17,828호)로 전월(27,740호) 대비 1,422호 감소(수도권 △686호, 지방 △736호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(31,739호) 대비 287호(수도권 +319호, 지방 △606호) 감소한 총 31,452호(수도권 10,645호, 지방 20,807호)로 지난달 증가 후 2개월 만에 감소세로 전환되었다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

장경철 기자  2002cta@naver.com

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