파주 도시형생활주택 우린 조감도

(주)유콘은 경기도 파주시 파주리 452-2외 8필지에 최초 도시형생활주택인 'ooreen(우린)'을 분양중이다.

지상 1층~지상 4층, 7개동, 연면적 3,698.01㎡ 규모 167세대로 이뤄진다. 세대별 평균 공급면적은 20~24㎡로 전세대가 소형으로 구성된다.

분양가는 7,000만원(실투자금1600만)으로 인근시세보다 저렴한 합리적인 분양가로 책정이 되었으며, 이래적으로 임대를 2년간 보장한다는 것과 수익형부동산에서는 볼 수 없는 고수익률(11.6%)이 확보된다는 것이 'ooreen(우린)'의 최대 장점이라고 회사측은 설명했다.

현재 인근산업단지의 100%임차인 확보를 통한 안정적인 임대수익이 가능하며, 교육, 산업, 출판단지와 LG(LCD, 이노텍, 화학)가 인접해 지속적인 대규모 인구유입 및 도로개설, 확장(공사중)뿐 아니라 현재 세계2번째인 파주페라리월드 부지선정 검토중이며 확정 발표 후 시세차익을 기대할 수 있다는 게 전문가의 견해이다.

파주 LG산업단지는 상주직원만 5만여명에 달하며, 숙소가 턱없이 부족하며 앞으로 5조원을 추가 투입하기로 확정 곳곳에 신규 공장을 건설하고 있으며, 공장이 완공되는 2018년까지 추가로 3만여 명의 직원이 유입되므로 기숙사 공급이 더욱 부족한 실정이여서 임대사업의 요충지로 급부상하고 있는 곳이다.

분양문의 1577-2496

장경철 기자  2002cta@naver.com

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