최근 2년간 서울에서 3.3㎡당 전셋값 1천만원을 웃도는 고가 전세 아파트가 57% 증가했다.

닥터아파트는 13일 현재 서울시내 고가 전세 아파트가 26만6천238가구로 집계돼 2011년 2월 16만9천384가구에 비해 9만6천854가구(57.2%)가 더 많아졌다고 밝혔다.

서울 전세 아파트 122만4천529가구 중에서 고가 전세가 차지하는 비중은 21.7%(26만6천238가구)로 2년 전 13.8%(16만9천384가구)보다 7.9%p 증가했다.

'강남3구'(강남·서초·송파구)의 고가 전세는 각각 1만여가구 늘었다.

비싼 전세 아파트가 가장 밀집된 지역은 강남구로 7만4천193가구(1만3천825가구 증가)에 달했고 이어 서초구 5만3천724가구(1만5천19가구 증가), 송파구 4만2천85가구(1만69가구 증가) 순이었다.

그밖에 목동을 끼고 있는 양천(1만8천586가구)·용산(1만2천675가구)·마포(1만1천927가구)·광진구(1만1천12가구) 등도 고가 전세 아파트가 많았다.

2년 전 가장 비싼 전셋집이 3.3㎡당 1천만원을 밑돌았던 성북(2천412가구)·구로(2천167가구)·노원(1천710가구)·강북(144가구)·은평구(29가구) 등도 고가 전세 아파트 지역에 신규 진입했다.

성북구는 2년간 전셋값이 17.3% 올라 상승폭 1위를 기록했다. 구로구와 노원구 역시 평균 전셋값이 각각 14.5%와 13.6% 뛰었다.

닥터아파트 리서치연구소 안소형 팀장은 "국내외 경기가 살아나고 부동산회복에 대한 기대심리가 형성되는 등 아파트 거래 불안 요소가 해결돼야 전셋값을 잡을 수 있을 것"이라고 전했다.

장경철 기자  2002cta@naver.com

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